Via Patroclo, Milan Italy

Il terreno è sito in via Patroclo, nella zona di San Siro, una delle aree in maggiore sviluppo della città.
La zona è interessata da un’ importanti opera di rigenerazione urbana, grazie alla riqualificazione dell’area Ex Trotto da parte di Hines e Axa, della riqualificazione dello stadio San Siro e delle nuove residenze “Hippodrhome”
realizzate da Sigest.

Il quartiere è favorito anche dalla vicinanza a City Life, uno dei quartieri dove vi è stato il maggiore sviluppo negli ultimi anni rendendolo uno dei più interessanti della città.
L’area è servita da un’ottima rete di mezzi pubblici tra cui la fermata delle metropolitana San Siro Stadio ( M5 ), che permette di raggiungere il centro cittadino in circa 25 minuti, e da numerosi mezzi di superficie.

Il terreno, con un ottimo potenziale di sviluppo ad uso residenziale, ha una superficie dell’area pari a 7465 mq e una SL potenziale di 5226 mq.
La proprietà è interessata a vendere le quote della società detentrice dell’area il che implica la non vendibilità degli immobili da realizzare per 3 anni, allineati ai tempi burocratici per l’ottenimento dei permessi e del cantiere. L’interesse della proprietà è quello di arrivare al closing in tempi relativamente stretti ( 6/8 mesi ), e una proposta sarà condizionata dalla visione e soddisfazione del progetto, che ad oggi consiste nella presentazione di 2 torri (rispettivamente 8 e 15 piani ), e al rilascio senza condizionamenti dell’ Art. 40, ragionevolmente entro il mese di Settembre e Ottobre.

Il pagamento delle quote, se accettabile dal venditore, potrebbe essere diviso in 2 tranches relativamente all’ottenimento
dei differenti permessi.

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